☆2WAYアクセス
☆3階部分、南東角部屋、南向き、ペット飼育可（規約による制限有）
☆2025年6月内装全面リフォーム済
アルス上新庄フォレストスクエア
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最寄駅
大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目
徒歩 9 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,380万円（税込）
- 専有面積 82.66㎡(25坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | アルス上新庄フォレストスクエア | 築年月 | 2003年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東淀川区小松４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,380万円（税込） | 修繕積立費 | 13,670円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理費 | 5,800円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 5,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 3階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 82.66㎡ (25坪) | ||
| バルコニー面積 | 31.52㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 小松小学校（240m） 瑞光中学校（650m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / 床暖房 / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※修繕積立金増額予定有 ※駐車場空き状況・料金は要確認 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】175.2万円／坪 【ランニングコスト1】グリーン基金：300円／月 【土地面積】3341.6㎡（1010.83坪） 【施工会社】石黒建設(株) 【関連サイト1】REIWA◆公式HP 【関連サイト2】REIWAグループ◆インスタグラム 【関連サイト3】REIWA公式ラインアカウント 友達追加用URL↓ 【内装リフォーム】2025年06月（キッチン,浴室,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | 197101-3792 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/16 次回の情報更新予定日：2026/01/30
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