☆2WAYアクセス
☆9階部分、南向きにつき陽当り良好
☆2025年9月下旬、リノベーション済
新大阪シティハイツ
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最寄駅
阪急宝塚本線 三国
徒歩 12 分
大阪メトロ御堂筋線 東三国
徒歩 12 分
- 間取 2SLDK
- 価格 2,780万円（非課税）
- 専有面積 72.13㎡(21.81坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 新大阪シティハイツ | 築年月 | 1980年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,780万円（非課税） | 修繕積立費 | 14,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 有限会社コスモ | 管理費 | 9,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 15,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 9階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 72.13㎡ (21.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.75㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 北中島小学校（550m） 宮原中学校（110m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※2027年4月から管理費月額12,000円に価格改定 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】127.5万円／坪 【土地面積】823.03㎡（248.96坪） 【施工会社】大木建設(株) 【関連サイト1】REIWA◆公式HP 【関連サイト2】REIWAグループ◆インスタグラム 【関連サイト3】REIWA公式ラインアカウント 友達追加用URL↓ 【リノベーション】2025年09月済 キッチン新調・浴室新調・トイレ一式新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス貼替など |
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| 物件番号 | 197101-3906 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/12 次回の情報更新予定日：2025/11/26
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