☆最上階の7階、角部屋、南向き
☆塚本小学校徒歩約2分、新北野中学校徒歩約5分
☆バルコニーから、淀川花火大会鑑賞できます！
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| 物件名 | アービング塚本 | 築年月 | 1989年12月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市淀川区塚本２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,300万円（非課税） | 修繕積立費 | 25,730円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 管理費 | 22,870円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 71.48㎡ (21.62坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.11㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 塚本小学校（92m） 新北野中学校（350m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 花火大会鑑賞 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 巡回 / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※サービスバルコニー面積2.00平米 ※5年以内に内装リフォーム済 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】198.9万円／坪 【土地面積】415.45㎡（125.67坪） 【施工会社】中田建設工業 【関連サイト1】REIWA◆公式HP 【関連サイト2】REIWAグループ◆インスタグラム 【関連サイト3】REIWA公式ラインアカウント 友達追加用URL↓ |
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| 物件番号 | 197101-4078 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/06 次回の情報更新予定日：2026/02/20
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